农村住房“统一规划建设”的启动，引起了农民的广泛关注，虽然大部分人认为统一规划房屋能让农民的住房条件提升，使农村住房环境得到改善，可还有不少人认为统一规划房屋会导致以种地为生的农民耕种不便利，而且房屋建设太过单一也易失去农村特色。



其实国家说的统一规划并不是指以单一的方式建造房屋，让农村看起来大同小异。而是有目的有针对性的规划，比如以下情况：

1.民族特色村

民族特色村具有其独特的风格与历史意义，有的民族文化村甚至属于国家文化遗产。对于这些村落来说，国家会从保护历史遗迹，和促进旅游发展的角度考虑保留村落的原貌。

对于某些老旧破损严重的建筑，在重建时国家也会按照本来的样貌风情进行复原。



2.发展较好的村子

有些较为富有的村子很早就建立了有序的格局，村中建筑也大多较高档有观赏性，对于这些本来就整齐有序的较富有的村庄国家也不会进行过多干预。

3.城市旁的村子

有些紧邻城市的村子或一些城中村可能已经是该市规划中的一部分了，这类村子里的村民大多会成为拆迁户，拆迁后村子也会有城市创新规划建设，这类村子也不必重建。

说了这么多，究竟哪些村子应“统一规划”呢？一般情况下，在争取村民意见后国家会优先规划那些本来就较为贫困，村中房屋规划较乱的村子。这些村子的“统一规划”会极大的改善村民的生活条件和农村的生活环境



关于新农村统一规划的费用来源主要有两种情况：

一种是经过村里协商后村民自己做决定统一规划，国家按照相关政策给予村民补贴，比如有的地方是政府每户补贴18万，超出补贴范围的由村民自己贴差价。至于村中的环境建设和基础设施建设则是由政府掏钱。

第二种是由政府统一建设住房，建好后给予村民住房补贴并将房子以较低的价格卖给村民，若村民仍然无力支付可向政府申请贷款。不管是以什么方式补贴，土地权益都在农民手上